المبحث الثانی : فی أقسام البیع بحسب الأسباب
النقض علیٰ عکس القاعدة بالإجارة
الثالث: عدم ضمان المستأجر
نسخه چاپی | ارسال به دوستان
برو به صفحه: برو

نوع ماده: کتاب فارسی

پدیدآورنده : خمینی، روح الله، رهبر انقلاب و بنیانگذار جمهوری اسلامی ایران، 1279 - 1589

محل نشر : تهران

ناشر: مؤسسه تنظیم و نشر آثار امام خمینی (س)

زبان اثر : عربی

الثالث: عدم ضمان المستأجر

الثالث: عدم ضمان المستأجر

‏ ‏

‏بناءً علیٰ ما ذکرناه من أنّ عقد ا لإجارة لایقتضی لزوم جعل مورد ا لإجارة‏‎ ‎‏تحت ید ا لمستأجر ، لو سلّط ا لمؤجر ، مع علمـه بذلک ، ا لمستأجر علی ا لعین ،‏‎ ‎‏یکون ذلک ا لتسلیط ا لذی برضاه ، مع فقد ما یقتضیـه شرعاً أو لدی ا لعقلاء ، غیر‏‎ ‎‏موجب للضمان جزماً .‏

‏وکذا ا لحال لو شکّ فی اقتضاء ا لإجارة للتسلیط ؛ فإنّ تسلیطـه علیٰ ما لـه‏‎ ‎‏حینئذٍ تسلیط ورضیٰ بـه علیٰ أیّ حال ، سیّما إذا کان ا لمورد من موارد جریان‏‎ ‎‏الاُصول ا لعقلیّـة وا لشرعیّـة ، ففی مثلـه یخرج ا لمورد عن دلیل ضمان ا لید ، من‏‎ ‎‏غیر فرق فی ا لموردین بین ا لصحیح وا لفاسد ؛ فإنّ تسلیطـه ذلک لیس باقتضاء‏‎ ‎‏ا لعقد حتّیٰ یقال : إنّـه عمل بمقتضاه .‏

وبا لجملـة :‏ هذا ا لتسلیط فی ا لعقد ا لفاسد ولو کان بزعم صحّـتـه ، لکنّ‏‎ ‎‏زعمـه صار موجباً للتسلیط بلا اقتضاء أمر وإلزام من ا لشارع أو ا لعقلاء ، وفی مثلـه‏

‏لا وجـه للضمان .‏

نعم ،‏ لو اعتقد أنّ عقدها یقتضی جعل ا لعین تحت ید ا لمستأجر ، فجعلها‏‎ ‎‏تحت یده عملاً بمقتضی ا لإجارة ، فا لظاهر ا لضمان فی ا لفاسد .‏

‏ولولا ا لأدلّـة ا لخارجیّـة ، لکان مقتضی ا لقواعد ا لضمان فی ا لصحیح أیضاً ؛‏‎ ‎‏لعدم تسلیطـه برضاه مطلقاً ، بل عمل علیٰ طبق مقتضی ا لمعاملـة ، ومثلـه مشمول‏‎ ‎‏دلیل ا لید .‏

‎ ‎